Hâvre de paix en pleine nature

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  • Prix
  • 420 000 HAI*
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Maison 148 m² - 4 pièces - Nyons (26110)

Ref 26005179
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Description de l'offre

Perchée au dessus d'un magnifique village pittoresque, à 17 kms à l'est de Nyons, cette maison d'architecte bénéficie d'une très belle vue à 180° au coeur des collines dans un environnement très calme. Au RDC : le séjour de 42 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 16m², A 1/2 étage se trouvent 2 belles chambres avec placards intégrés, une grande salle  d'eau et 2 WC, enfin à l'étage un espace de 33 m² avec entrée indépendante est aménagé en bureau et chambre supplémentaire pouvant accueillir plusieurs couchages. Cette maison, en partie en pierres, implantée sur un terrain de plus de 4000 m² est dotée d'une belle cheminée, du double vitrage, d'un chauffage central gaz (cuve enterrée), sol parefeuilles, poutres apparentes, etc. Beaucoup de charme, véritable coup de coeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 4 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.2


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 520 €


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